2016-05-23
作者：通威
未來的物業(yè)管理是什么樣?或許動動手指打開APP就能開啟門禁、啟動電梯、物業(yè)繳費、實時報修……2016年2月6日，中共中央國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，其中關(guān)于“開放社區(qū)”的話題在物業(yè)管理行業(yè)引起軒然大波。在“打開圍墻迎接開放”的社會輿論下，機遇與挑戰(zhàn)同時擺在物業(yè)管理從業(yè)者面前，是選擇堅守運營派還是轉(zhuǎn)投服務(wù)派?對未來的思索已經(jīng)到了迫在眉睫的時刻。
值此關(guān)鍵時期，備受矚目的“2016中國物業(yè)管理高峰論壇”將于7月1日在四川成都隆重舉行，屆時，中國物業(yè)管理領(lǐng)域政府職能部門領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界專家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)軍人物、研究咨詢機構(gòu)將齊聚一堂，共同探討物業(yè)管理行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展之道。
行業(yè)迎來新一輪風(fēng)口
企業(yè)如何尋求轉(zhuǎn)型升級?
2016年是我國“十三五”規(guī)劃的開局之年，也是我國物業(yè)管理行業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵之年。近年來，在經(jīng)濟新常態(tài)、供給側(cè)改革、“互聯(lián)網(wǎng)+”等時代大背景之下，物業(yè)管理行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級已經(jīng)蓄勢待發(fā)，正在逐步從一個被忽視的傳統(tǒng)行業(yè)發(fā)展到引起前所未有的關(guān)注。
機遇與挑戰(zhàn)總是并存的。一方面，城市化進程加快，城市化率提高，中國房地產(chǎn)進入了“崇尚服務(wù)”的新階段，物業(yè)服務(wù)大有可為;另一方面，傳統(tǒng)物業(yè)管理行業(yè)存在自身資金不足、資質(zhì)參差不齊、物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主關(guān)系有待提升等痛點。面對這些內(nèi)在生存困境及外部環(huán)境威脅，不少物業(yè)企業(yè)開始尋求升級或轉(zhuǎn)型之路，行業(yè)迎來新一輪風(fēng)口。
敢問路在何方?萬科集團董事會主席王石在前不久的一次演講中曾這樣談到：“物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)該在未來城市化進程當(dāng)中扮演越來越獨立、越來越專業(yè)、越來越技術(shù)的角色，到最終人才整合、資本整合、各方面整合，成為一個有影響力、有號召力的行業(yè)。”
可見，將移動互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)、新思路應(yīng)用到物業(yè)管理當(dāng)中，是行業(yè)未來發(fā)展的大勢所趨，更將成為現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展的新標(biāo)志。
據(jù)了解，四川成都已經(jīng)在這方面先行先試，以“物業(yè)管理創(chuàng)新年”的主題活動，進行基層物業(yè)管理機制創(chuàng)新和物業(yè)企業(yè)發(fā)展模式創(chuàng)新。在政府的鼓勵下，各企業(yè)紛紛行動起來————運用互聯(lián)網(wǎng)思維和技術(shù)，建立新的商業(yè)模式，初步形成物業(yè)管理基礎(chǔ)業(yè)務(wù)與以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的多元化服務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展的格局;同時，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺及相應(yīng)的APP系統(tǒng)，集成包含業(yè)主的衣、食、住、行、娛、購、游在內(nèi)的各領(lǐng)域商戶服務(wù)資源，搭建社區(qū)服務(wù)平臺，構(gòu)建新型社區(qū)O2O服務(wù)生態(tài)圈。
匯聚行業(yè)智慧力量
與重磅嘉賓共謀未來
如何有效利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，迎合市場資本化運作商業(yè)模式;如何結(jié)合企業(yè)實際，打通業(yè)主、物業(yè)、商家的經(jīng)營鏈條，最大限度盤活物業(yè)資源，實現(xiàn)新型商業(yè)模式的創(chuàng)新;如何深化物業(yè)管理供給側(cè)改革，促進行業(yè)提質(zhì)增效;如何推進稅制改革，引導(dǎo)行業(yè)實施“營改增”……這一系列問題，都是中國物業(yè)管理企業(yè)所面臨的機遇與挑戰(zhàn)。
為了整合行業(yè)資源，搭建行業(yè)對話和交流的高端平臺，在中國物業(yè)管理協(xié)會等單位的指導(dǎo)下，由中國經(jīng)濟時報、每日經(jīng)濟新聞、《商界》雜志主辦，通威文化傳媒有限公司承辦的“2016中國物業(yè)管理高峰論壇”將于7月1日在四川成都通威國際中心隆重舉行。
論壇將邀請中國物業(yè)管理領(lǐng)域政府職能部門領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界專家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)軍人物、研究咨詢機構(gòu)共同出席，著力營造促進我國物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展的良好市場環(huán)境。與此同時，論壇還將重磅揭曉2016中國物業(yè)行業(yè)年度卓越貢獻獎、2016中國物業(yè)行業(yè)年度影響力人物、2016中國物業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)企業(yè)獎項。
據(jù)了解，此次論壇以“促進互聯(lián)共融助推多元共享”為主題，論壇期間，參會嘉賓將圍繞“新環(huán)境下房地產(chǎn)行業(yè)與物業(yè)管理市場的協(xié)同發(fā)展之路”、“中國房地產(chǎn)開發(fā)商眼中的物業(yè)管理與可持續(xù)發(fā)展”、“供給側(cè)改革給物業(yè)管理帶來的新機遇”、“互聯(lián)網(wǎng)下的社區(qū)O2O的發(fā)展模式研究分析”等內(nèi)容做主題演講。此外，還將有行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)家分享關(guān)于物業(yè)管理國際化發(fā)展、利用新技術(shù)實現(xiàn)物業(yè)管理轉(zhuǎn)型升級的經(jīng)驗。
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