2016-07-01
作者：通威
劉漢元主席與參會貴賓合影
針對物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，劉主席表示，隨著適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要，我國物業(yè)管理規(guī)模快速增長，從20世紀(jì)七八十年代興起于沿海發(fā)達(dá)城市并逐步在全國成為一種社會化、專業(yè)化、企業(yè)化、經(jīng)營性的行業(yè)。我國物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展壯大，已成為人們工作、學(xué)習(xí)和生活當(dāng)中不可或缺的一種服務(wù)，在改善人居工作和生活環(huán)境、增加社會財富的積累、維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定、提高城市管理水平、解決城鄉(xiāng)就業(yè)問題、推動國民經(jīng)濟(jì)增長方面，都發(fā)揮了重要的作用。而經(jīng)過30多年的不斷摸索，我國物業(yè)管理領(lǐng)域已從單一住宅業(yè)態(tài)類，發(fā)展為覆蓋所有不動產(chǎn)的物業(yè)及資產(chǎn)管理，并成立了行業(yè)組織、頒布了各項行政管理條例、法規(guī)，但我國物業(yè)管理行業(yè)與世界先進(jìn)發(fā)達(dá)國家相比，仍是起步晚、發(fā)展慢、不規(guī)范，存在的實(shí)際困難與問題還非常多。除了住宅外，還有寫字樓、商業(yè)、別墅、工業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校、車站等多種業(yè)態(tài)的物業(yè)管理類型，這些業(yè)態(tài)的物業(yè)管理還不完善，不統(tǒng)一，甚至沒有具體的法律法規(guī)指導(dǎo)，存在著區(qū)域性差異。時至今日，我國仍然缺乏一部全國性、權(quán)威性、具有強(qiáng)制力的《物業(yè)管理法》作為地方立法的指導(dǎo)和依據(jù)。
劉主席表示：在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)、供給側(cè)改革、“互聯(lián)網(wǎng)+”等時代大背景之下，包括物業(yè)管理在內(nèi)的各行各業(yè)均面臨轉(zhuǎn)型升級。如何互聯(lián)共融，多元共享，如何在“軟實(shí)力”方面全面提升，如何用“認(rèn)真”來彌補(bǔ)缺陷，已成為包括物業(yè)管理行業(yè)在內(nèi)的各行各業(yè)所面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。面對如今轉(zhuǎn)型升級、正在進(jìn)入新常態(tài)的現(xiàn)代物管行業(yè)，更加需要溝通信息、加強(qiáng)合作，普及新理念、推廣新技術(shù)、提升軟實(shí)力，這正是“2016中國物業(yè)管理高峰論壇”舉辦的初衷和意義。