2022-10-05
作者：通威
在交易過程中，如何防范解除合同的風險或者如何利用解除合同的方式防范風險，需要在合同中提前對合同履行中可能發(fā)生的解除事項進行預測并約定，確保在合同履行過程中掌握提前解除合同主動權(quán)，避免因合同僵局遭受損失或因無法擺脫原有合同權(quán)利義務使損失擴大。
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一、合同解除權(quán)的約定
合同解除條款通常由四部分構(gòu)成，第一部分為合同各方共同決定的合同解除條件，第二部分為各項解除條件發(fā)生時享有解除權(quán)的主體，第三部分解除權(quán)行使的方式和程序，第四部分為合同解除的后果。
（一）合同解除條件應清晰明確，可以僅針對某一事項約定解除權(quán)，也可以在約定解除條件條款中同時約定多個事項，還可以直接引用合同其他部分的條款如違約條款，但要避免出現(xiàn)“任何一方違約，對方即可解除合同”這類可能被法院視為不存在約定解除權(quán)的模糊約定。
（二）享有解除權(quán)的主體，可以約定當某一解除條件達成時僅某一方享有解除權(quán)，也可以約定各方均享有解除權(quán)。但需要注意的是，“雙方協(xié)商一致，可以解除合同”這類約定是雙方對于協(xié)議解除合同所做的安排，并不能使某一方享有解除權(quán)。
（三）解除權(quán)行使的方式和程序，可以約定當某一解除條件達成時合同自動解除，即附條件解除，也可以約定以通知、訴訟等方式解除，后者讓解除權(quán)人在解除條件達成時可以根據(jù)哪種方式更有利來選擇解除或不解除。合同各方可以約定解除權(quán)的行使期限，期限屆滿不行使的，該權(quán)利消滅，未明確約定時間則適用法定的一年除斥期間。
（四）合同解除的后果，可以對合同已履行和未履行的部分均做出如何處理的約定，如已履行的部分是否需要恢復原樣，履行偏差或未履行的部分是否需要承擔賠償責任等。
二、合同解除權(quán)的行使
除非約定合同解除條件達成時合同自動解除，否則合同解除條件達成并不當然產(chǎn)生合同解除的效力。出現(xiàn)合同約定的解除條件，但解除權(quán)人并未行使解除權(quán)，合同依然有效；只有在約定的解除條件達成時，享有解除權(quán)的一方通過行使解除權(quán)才能產(chǎn)生合同解除的效果。
合同解除權(quán)為形成權(quán)，需要通過具備解除合同的意思表示來行使。合同有約定則按照約定，實踐中一般通過發(fā)送解除通知函或訴訟的方式。采用函告通知解除合同的，需要由享有解除權(quán)的合同主體發(fā)送，合同主體的主管單位、股東等發(fā)送解除通知無效，發(fā)函后需留存好寄送的回執(zhí)憑證；采用電子方式送達的，需要保留好原始記錄載體；采用訴訟的方式解除合同，如送達載有解除意思的起訴狀、仲裁申請書、答辯狀等，法院確認解除的，送達起訴狀副本的時間節(jié)點即具有合同解除的效力。
合同解除權(quán)的行使還應當在約定的期限內(nèi)行使。若當事人沒有約定合同解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。